Peruanos apuestan por inversión en EE.UU. a cambio de residencia permanente

By: Luis Tarazona
Feb.22, 2022
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inversión

En los últimos meses y motivados por la situación política, muchos peruanos han tomado la opción de invertir fuera del país en diferentes activos, de preferencia inmobiliarios. Y uno de los países que ha causado mayor interés es Estados Unidos.

Así mismo, la gestora de inversiones Latam en USA, con operaciones también en Perú, plantea una propuesta que ha sido aprovechada desde el 2021 por un gran número de peruanos: invertir en real estate pero con una rentabilidad que sobrepasa lo monetario: el obtener en un lapso de cinco años la residencia permanente en Estados Unidos.

Leo Roth, CEO de Latam en USA explicó: “En los últimos meses nuestra oficina en Lima está recibiendo muchas más consultas por esta opción y nuestro socio, Christian Tyler Properties (CTP) firma inmobiliaria, ha estado en Lima dos veces a fines de 2021 por la alta demanda y la intención de ir a conocer a los inversionistas. Todo apunta a que en marzo vuelvan a ir para seguir viendo los prospectos”.

Además, se espera que este año se de un aumento del número de interesados en esta propuesta, que incluye a las familias del inversionista.

Inversión

“La base de inversión es de US$ 500 mil, por regulación de la ley americana, y depende de la zona, porque el monto real es de US$ 1 millón; el monto se reduce cuando se trata de una zona afectada por una tasa de desempleo mayor, ya que con ese capital que se inyecte se puede generar 10 empleos nuevos”, explica Leo Roth.

Además, se avizora que el panorama podría cambiar. Esta inversión base de US$ 500 mil se da producto de la ley EB-5, que es un programa del gobierno de Estados Unidos para atraer capitales extranjeros. El monto se estableció desde la década de los 90, pero en el gobierno de Donald Trump, el monto se elevó a US$ 900 mil, lo que afectó la posibilidad de nuevos inversionistas.

“Sin embargo, en el Congreso de ese país se logró que el monto vuelva a ser de US$ 500 mil, pero ahora ya se habla de volver a elevarlo, en los próximos meses”, comentó.

Condiciones y proceso

Con respecto a las personas que pueden acceder a esta oportunidad de inversión, Roth comenta que se trata de personas naturales, no corporaciones ni family office, que debe sustentar el origen de sus fondos y que sustenten solvencia.

“No se acepta a una persona que tenga solo ese monto como reserva, debe tener una solvencia patrimonial, porque es un proceso largo y la rentabilidad en términos monetarias no es tan alta”, refirió.

Es que las tasas de rendimiento están vinculadas con los bonos estadounidenses, es decir, una redituabillidad de 0.5% anual. “Son rendimientos bajos, pero aquí lo importante es la residencia permanente que más adelante los puede llevar a alcanzar la ciudadanía”, refiere.

Cabe precisar que el socio de Latam en USA, CTP se está enfocando en esta etapa en el desarrollo de senior living facilities (asilos de ancianos) o vinculados a ellos.


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